Lokalizacja

"Twoje m" to kolejna w Krakowie inwestycja mieszkaniowa naszej firmy. Obejmuje ona dwa budynki wielorodzinne położone z dala od zatłoczonego centrum, przy spokojnej, osiedlowej ulicy Malwowej. Teren inwestycji sąsiaduje od zachodu z zabudową jednorodzinną, a od strony wschodniej z budynkami wielorodzinnymi. W pobliżu znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła, a także liczne punkty usługowe i handlowe. Warto również podkreślić, iż w tej części Krakowa prosperują duże centra handlowo - rozrywkowe Bonarka i Zakopianka, co znacząco ułatwia mieszkańcom funkcjonowanie w dużym mieście. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest doskonale rozbudowana sieć komunikacji miejskiej: autobusowa i szybki tramwaj, a także niewielka odległość do głównych arterii komunikacyjnych (ul. Turowicza, Nowosądecka, Wielicka, obwodnica miasta), zapewniające zarówno wygodny dojazd do centrum, jak i wyjazd na weekendowe wycieczki.

Zagospodarowanie terenu

Projekt zagospodarowania terenu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych jest oparty o dwie linie zabudowy. W pierwszej z nich - wzdłuż ulicy Malwowej - zaprojektowany został budynek dwupiętrowy w formie trzech osobnych brył odczytywanych jako niezależne budynki. Jest elementem urbanistycznym, który porządkuje i harmonizuje przestrzeń ulicy. Architektoniczne elementy budynku będą jednocześnie pełnić funkcję ogrodzenia terenu inwestycji. Drugą linię zabudowy stanowi odsunięty od ulicy sześciopiętrowy budynek, otoczony wysoką zielenią. Najbliższe otoczenie obu budynków stanowić będzie mała architektura obejmująca ławki, zieleń urządzoną, oraz infrastrukturę w postaci ciągów pieszo - jezdnych i miejsc postojowych. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby stworzyć charakter enklawy zapewniającej mieszańcom przyjazną atmosferę, a także bezpieczeństwo i wygodę korzystania.

Technologia

Budynki zostały zaprojektowane w oparciu o szkielet wykonany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej. Ściany zewnętrzne części nadziemnej wypełnione z pustaka ceramicznego, a ściany miedzy mieszkaniami z cegły wapienno-piaskowej. Dla ścian działowych mieszkań przewidziano cegłę ceramiczną, beton komórkowy lub cegłę wapienno - piaskową. Do termoizolacji ścian zewnętrznych zastosowano 12-centymetrową warstwę styropianu. Budynki posiadają dachy płaskie na drewnianej wentylowanej konstrukcji, ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm. Dla zapewnienia właściwej estetyki, dach niższej zabudowy będzie wykonany w technologii "zielonego tarasu". Budynek sześciopiętrowy wyposażony został w trzy cichobieżne windy. Strefa wejścia oraz sama aranżacja wnętrza została zaprojektowana w nowoczesny sposób, mając na uwadze komfort i bezpieczeństwo przyszłych użytkowników.

Architektura

Przy projektowaniu "Twojego m" architekci mieli za zadanie stworzyć budynki stanowiące przykład nowoczesnej, lekkiej architektury wkomponowującej się w istniejący układ urbanistyczny z użyciem najwyższej jakości materiałów wykończeniowych. Celem było również stworzenie komfortu mieszkania oraz zapewnienie właściwego zagospodarowania części wspólnych zarówno wewnątrz budynków, jak i całego terenu wokół nich. Kolejnym istotnym elementem było zapewnienie odpowiednio dużej ilości miejsc postojowych, których tak często brakuje przy zabudowie wielorodzinnej. Kierując się powyższymi wytycznymi stworzono prostą, przejrzystą i nowoczesna architekturę z rytmicznie rozmieszczonymi obiektami. Wpływa to bardzo korzystnie na całość otoczenia, wprowadza nowe, świeże spojrzenie. Budynek w pierwszej linii zabudowy charakteryzuje się kameralnością uzyskaną przez podzielenie go na trzy osobne bryły. Poziome podziały z dużymi przeszkleniami oraz kolorystyczne akcenty podkreślają najnowsze trendy w architekturze. Zlokalizowany w drugiej linii zabudowy budynek sześciokondygnacyjny został zaprojektowany na planie zbliżonym do kształtu litery C. Na elewacji frontowej budynku znajduje się przeszklona klatka schodowa, loggie, portfenetry, a zastosowane podziały kompozycyjne podkreślają klasyczną elegancję budynku.

Wykończenie mieszkania w podstawowym standardzie

Mieszkania oddajemy w tzw. standardzie deweloperskim, który obejmuje miedzy innymi:
tynki gipsowe - maszynowe,

• wylewki cementowe – wypoziomowane,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• stolarkę okienną: okna rozwieralno - uchylne i drzwi balkonowe rozwieralne z PCV, szklone zestawem dwuszybowym, K=1.1,
• parapety wewnętrzne z aglomarmuru,
• wewnętrzne instalacje sanitarne  /ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji/
• wewnętrzną instalacje centralnego ogrzewania wraz z  grzejnikami i termoregulatorami,
• wewnętrzną instalacje elektryczną wraz z osprzętem /gniazda, wyłączniki/, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do kuchenki elektrycznej,
• wewnętrzne instalacje: domofonową /domofon wraz z dzwonkiem/,
  telewizyjną /AZART lub kablowa/ wykonane podtynkowo z gniazdami,
• okablowanie dla instalacji niskoprądowych /internet, telefon/, wykonane podtynkowo,
• wszystkie media indywidualnie opomiarowane.
  

Mieszkania

Nasza firma oferuje Państwu funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 30m² do 63m². Oferujemy naszym Klientom mieszkania dwu- i trzypokojowe z balkonem / loggią. Warto również zwrócić uwagę, iż zastosowana konstrukcja szkieletowa budynków daje możliwość swobodnego łączenia mieszkań. Zdajemy sobie sprawę, że każdy chce dopasować swoje m do własnych potrzeb i upodobań estetycznych, dlatego też oferujemy Państwu konsultacje z naszymi architektami, co może ułatwić podjęcie właściwej decyzji i pomóc przy aranżacji wnętrza. Ponadto pragniemy zaznaczyć, że znaczny zakres zmian proponowanych przez naszych Klientów może zostać zrealizowany w ramach ceny mieszkania. Szczegóły do uzgodnienia w Biurze Obsługi Klienta.

• z jasną kuchnią: 54,50 m², 43,79 m², 43,79 m², 50,64 m², 46,62 m², 52,83 m², 46,62 m²
• z jasną kuchnią i dwoma balkonami: 54,95 m², 53,56 m², 53,20 m²
• z jasną kuchnią i garderobą: 53,45 m², 56,19 m²
• z aneksem kuchennym: 44,54 m², 38,20 m², 32,94 m², 43,60 m²
• z aneksem kuchennym i tarasem: 31,21 m² - 34,21 m², 42,50 m²

• z jasną kuchnią: 62,25 m², 62,25 m²
• z aneksem kuchennym: 51,95 m²
• z aneksem kuchennym i dwoma balkonami: 55,72 m²